как купить квартиру в германии гражданину россии

квартира в дубае

Выделенные области на карте. Актюбинская обл. Алматинская обл. Атырауская обл. Восточно-Казахстанская обл. Жамбылская обл.

Как купить квартиру в германии гражданину россии сколько от дома до дубая

Как купить квартиру в германии гражданину россии

И бывают ли случаи, когда договор подписан, а потом вдруг владелец отменяет свое решение о продаже и разрывает контракт? Спасибо большое, Степан, за вашу помощь! Добрый день, при покупке жилья Нотариус сказал что так как я и моя жена граждани другой страны Украина , то мы можем оформить дом только как Errungenschaftsgemeinschaft. Для этого нам нужно заключить отдельно Rechtswahlvertrag - он стоит дополнительно денег.

Можно ли обойтись без Rechtswahlvertrag и что это вообще такое? Заранее Спасибо. Степан Добрый День Вы не могли бы подсказать сайт где точно написано каков процент своих сбережений от стоимости квартиры или дома нужен для получения ипотеки? Кто то говорит нужно иметь своих всего 20 процентов, кто то говорит Слышал даже что для ауслендеров могут запросить все 50 процентов. Или в каждом банке разные требования? Заранее благодарен за помощь. Степан, здравствуйте, наши друзья немцы покупали дом с 0 первоначальным взносом в тело кредита быди включены также все дополнительные расходы, включая кухонную мебель и все доп платежи , есть ли у вас знакомые, кто также покупал квартиру без первоначального взноса?

Заранее спасибо за Ваш ответ. Купили квартиру для инвестиций с арендаторами. С какого юридического действия арендная плата будет оплачиваться новому собственнику? Я полагаю что предыдущий собственник должен вернуть нам залог? И нужно ли в договор аренды вносит изменения о смене собственника, где то это регистрируется?

Степан, добрый день. У меня вопрос касательно кредита на жилье которое строится. В вашем случае сколько времени ушло с момента покупки жилья до его сдачи вам? Также, каким образом ведется возврат кредита? Добрый день, Мы переехали в Германию год назад. Рабочий контракт у меня неограничен, а Aufenthaltstitel пока до 21го года. Нас напугали, что если мы запросим предложение на кредит и окажется, что мы неплатежеспособны и документ на пребывание у нас ограничен, то это повлечет негативный отзыв для Schufa.

Так ли это? Или все таки с ограниченным по сроку действия документы можно приобрести жилье? Степан, у меня к Вам вопрос относительно продажи недвижимости в Германии, к сожалению, не нашел тему о продажи, поэтому пришлось задать вопрос в этом топике. Ситуация следующая: В течении последних 1. Появилась возможность уехать на работу в Америку, следовательно возникает вопрос, что делать с недвижимостью.

Продовать не очень хочется, ибо цены в Мюнхене растут, и если решу вернутся то купить будет сложнее. Следовательно вопрос, знаете ли Вы, что обычно делают люди в похожей ситуации. Могу ли я сдавать в аренду, физически находясь в Америки, насколько знаю, мне нужно будет закрыть все банковские счета, ибо я не нахожусь в Германии. Буду благодарен за любую информацию. Есть коментарий ниже от Дмитрия, который в похожей ситуации, только вот уже куплена квартира.

И Вы сказали, что сдавать квартиру в США не составит труда, А скажите, это обычно происходит через агенство? День добрый Степан, Был бы признателен, если Вы выскажитесь относительно следующей ситуации. Живем в Мюнхене, появился хороший вариант для покупки квартиры. В данный момент находимся в раздумьях, ибо через года 2 хотим уехать работать в Канаду около 5 лет будем там , и потом есть большая вероятность того, что вернемся обратно в Мюнхен.

Так вопрос заключается в том, стоит ли связываться с покупкой квартиры сейчас, и ессно с здачей ее в аренду, когда мы улетим. Или все таки лучше покупать квартиру по факту возвращения? Вопрос возник, ибо цены в Мюнхене растут весьма большими шагами, и опасаемся, что по возвращению квартиры будут очень дорогими. Спасибо, Алексей. Добрый день. Хотелось бы поблагодарить Вас за ту работу, которую Вы проделали, ведя этот блог!!! От всей души. Хотелось бы уточнить информацию. Не совсем могу разобраться с цыфрами.

Хочу приобрести квартиру для сдачи. Читаю обьявления. Хотелось бы понять, на какую сумму дохода в месяц можно расчитывать, чтоб расчитывать кредит и прочее. Это уже Kalt, или эта общая, от которой потом еще нужно остальные расходы отнимать?

Смотрю много обьявлений, и толком не ясно. Здравствуйте, Степан. Сидя на пособие даст ли банк деньги гражданину Германии на покупку недорогой квартиры? Или надо идти работать чтобы получить кредит? Благодарю за интересную информацию, подскажите - возможно ли приобрести 4 сотки земли имея unbefristete aufenthaltserlaubnis, или только при гражданстве? Снова хочу к Вам обратиться с вопросом относительно стартавого капитала для покупки квартиры.

Будет сумма денег от продажи квартиры в России, плюс планирую продать машину. Для покупки машины я брал часть денег в кредит и часть были свои. А именно 10 т. Сейчас плачу кредит банку, вопрос заключается в том, могу ли я использовать всю сумму от продажи машины в качестве капиталла, или я обязан вернуть остаток долга за автомобиль банку и остальное только взять как капитал? Спасибо, Дмитрий. Доброе утро. Скажите пожалуйста, как мне подтвердить банку,что у меня часть суммы на покупку квартиры есть в Беларуси.

Хочу взять кредит. Часть моих средств и часть даёт мне моя мама. И ещё вопрос: для Finansamt моя мама должна написать дарственную и заверить у нотариуса? Потом я должна перевести на немецкий ,а как мне подтвердить свои средства?

Справка с банка? Добрый День. У меня есть вопрос по поводу получения кредита на покупку дома. У меня Blue Card на два года , контакт тоже на два года с испытательным сроком 6 месяцев. Испытательный срок закончился. Возможно ли мне взять кредит на жилье. Стоимость дома где-то , у нас есть своих около 35 Реально ли взять кредит?

Ведь голубая карта это ВНЖ. Или срок кредита будет ограничен сроком ВНЖ? Степан, мы покупаем квартиру в строящемся доме. Обещают построить и дать ключи к концу года. Большое спасибо. Возможно Вы поможете нам прояснить ситуацию со страховкой.

После покупки нами дома, внесение нас в Grundbuch затянулось. После внесения нотариус оповестил нас и выслал необходимые документы с задержкой на полгода. При этом отменить ее можно только к окончанию нового срока. Мои вопросы следующие: 1. Является ли перенятая нами от прошлых владельцев страховка новым контрактом? Возможно ли изменение условий в нашем случае стоимость и сроки , или страховка должна быть перенята нами без изменений, на тех же условиях, что и у прошлых владельцев?

Насколько закономерно отказывать нам в расторжении контракта по истечении года? С уважением, Ольга. Доброго дня. В присланном документе говорится о гарантийных письмах или чеках от банка. Наш Сбербанк таких слов не знает. Есть какая-нибудь устоявшаяся практика решения подобных ситуаций наликом внести перед аукционом, приехать и за день с карты им в офисе заплатить Добрый день, Степан!

Поздравляю Вас с покупкой жилья! Сейчас я тоже рассмотриваю вариант покупки квартиры в строящемся доме. Однако, мне интересны гарантии со стороны застройщика, ведь не хочется вмеcто дома стать владельцем долгостроя. Интересовались ли Вы, какие гарантии застройщик или государство предоставляет покупателям? С уважением, Тим. Степан привет! Добрый день, Степан, Скажите, пожалуйста, если Вы знакомы с информацией относительно гаражного места, которое оплачивается дополнительно.

Это гаражное место идет как отдельная единица и с нее отдельно платится налог, услуги нотариуса и регистрация? И возможно ли его включить в кредит на недвижимость? Заранее благодарю! Добрый день, Степан, если Вы располагаете информацией по поводу приобретения новостройки на этапе котлована, то, прошу Вас, помогите разобраться в следующем: если до завершения строительства 1,5 года, то в данном случае, платеж делится на несколько частей?

Сразу подписывается договор у нотариуса, где указан график выплат? И возможно ли в договоре прописать, что первичные платежи поступают из личных средств, а последующие из кредитных? Или банк сразу проплачивает полную сумму займа? Степан, извините, что я Вас "завалила" вопросами, тем более специфика достаточно узкая, просто очень хочется понять процедуру этого процесса.

Если Вы что-то знаете, помогите, пожалуйста. Добрый день, Степан, От всего сердца хочу поблагодарить Вас за то, что Вы делаете. Для нас - Ваших читателей -это невероятная помощь и поддержка, а для Вас - это титанический труд, огромное терпение и безграничный запас знаний. Спасибо Вам!!! Степан, я тоже хотела бы уточнить у Вас следующие моменты по данной теме в моем случае речь идет о приобретении новостройки с привлечением кредитных средств : 1.

Возможно ли договор о намерении резервацию квартиры заключить сроком на 1,5 месяца? Что Вы думаете по этому поводу? Можем ли мы с банком заключить договор о намерении взять кредит и подписать с ним контракт пока этих денег нет на нашем счете? В какой момент на каком этапе банк переводит деньги продавцу-фирме? Заранее благодарю Вас! Скажите, пожалуйста, Вы заплатили определенный гонорар банковскому агенту когда оформляли кредит? У нас такая ситуация, мы обратились в агенство недвижимости чтобы они нам помогли в поиске кредита.

Даже если это посредники, они нас уверяют, что никакие счета за их услуги они нам не отправят. Конечно они зарабатывают на том, что помогают нам с выбором кредита, но по поводу оплаты их услуг они договорятся с банком, который нам предоставит кредит. Что можно из всего этого понять? Мы все-таки ничего им не будет должны за их услуги, или их заработок они приплюсуют к сумме нашего кредита?

Заранее спасибо! Попытаюсь кратко описать суть вопроса. Я купил в ипотеку квартиру в Баден-Вюртемберге. Договор у нотариуса был подписан в августе, со сроком исполнения до Условие оплаты со стороны банка - внесение записей в земельную книгу. Из-за задержки со стороны продавца квартира продавалась маклером по доверенности, услуги по выдаче доверенности не были вовремя оплачены адвокату, в итоге нотариус отправил документы на регистрацию только в начале октября внесение в земельную книгу состоялось только в середине ноября, оплата банком - в течение 5 дней после внесения.

Ключи от квартиры были переданы Только через 2 недели после оплаты после нескольких гневных звонков и электронного письма. В итоге все хорошо, квартира в собственности, но остался очень неприятный осадок. Да и вообще при поиске квартир работа с маклерами вызвала только неприятные отношения, никак не соответствующие понятию о "правильности в Германии" если кому интересно могу описать Теперь вопросы: 1 Могу ли я взыскать с продавца ущерб: 1 евро счет банка, за несвоевременное взятие кредита 2 оплаченные проценты по ипотеке за время, пока ключи не были переданы.

Если возможно, укажите номера законов которыми регулируются данные вопросы, тогда я с удовольствием сам изучу эти вопросы и опишу их решение на форуме. Также хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу покупки недвижимости при сегодняшней ситуации на рынке недвижимости, когда проценты очень низкие, однако стоимость жилья просто "заоблачная"! Мы, можно сказать, Ваши соседи, проживаем в Нусслохе и хотели бы в этом же регионе купить квартиру, очень нравится Walldorf, однако цены там для нас недоступны Что Вы могли бы посоветовать?

Здравствуйте,живу в Германии уже 2 года,работаю 8 месяцев Teilzeit,1 Steuer,имею гражданство Польши. Хотела бы продать свою квартиру в Польше. Скажите пожалуйста,должна ли я буду заполнять в Германии декларацию и указывать о продаже,автомобилей потом ещё и налог платить.

Степан добрый день мы хотели бы спросить ваше мнение Задумались о покупке дома в Германии Есть в интернете много строительных фирм которые строят сборные дома за короткий срок Очень много красивых проектов в пределах тысяч можно уложиться Может вы можете посоветовать в покупке именно такого дома Как мы поняли он не кирпичный вопрос насколько он практичен и вообще пользуются такие дома спросом среди немцев И еще вопрос стоимость земли входит в эту стоимость или нет Заранее очень благодарны за ответ.

Степан, подскажите, пожалуйста, вы еще не рассматривали тему расходов по содержанию своего жилья в Германии? Возможно я пропустила эту статью? Интересуюсь, какие расходы первоначальные и текущие больше: при покупке отдельного дома или квартиры? Территориально - Мюнхен, Бавария. Что выгоднее приобретать? Здравствуйте Степан, Я прочитал Вашу статью, спасибо большое за подробный и весьма интересный текст.

Я хотел бы спросить Вашего совета для получения кредита в моем конкретном случае. Я работаю программистом около 6 лет, 2. С женой переехали по голубой карте, получил Niederlassungserlaubnis не так давно в этом году. Через некоторое время, планируем обращаться в банк за кредитом на покупку квартиры в пределах земли Баден Вюртемберг округ Штутгарт или Карлсруэ. На данный момент планируем смотреть недв. Из этой суммы около 50 - 70 свои. В связи с этим возникли следующий вопросы: 1 Под какой Tilgung вы брали вашу недв.

Тут имеется ввиду сумма в? Заранее благодарен, И прошу прощение за большое количество вопросов. Налог на покупку недвижимости зависит от земли. Например, в Баварии - 3. Прошу помощи по такому вопросу.

Планирую покупку жилья - квартиры на вторичном рынке. Первоначально удивило то, что недвижимость на стадии строительства зачастую дороже чем вторичное в России обычно наоборот. Поэтому напрашивается следующий вопрос: нет ли подводных камней при покупке квартиры на вторичном рынке. Например, как осуществляется капитальный ремонт дома? За счет жильцов? Не может ли получиться так, покупаешь квартиру и тут же оказывается что в этом доме планируется замена, допустим, всех труб, и с владельцев квартир собирается N-ная сумма денег?

Подскажите пожалуйста, продали квартиру через нанятого нами адвоката, деньги на его счету, он тянет и не отдает придумывая постоянные отговорки! Добрый день, Степан. Еще такой вопрос. С новой или незанятой квартирой все понятно - купил и живи себе.

А как обстоят дела, если эту квартиру кто-то уже снимает? Можно ли будет выселить жильцов, при условии, что квартира покупалась для себя, то есть чтобы самим там жить? Насколько это сложно и как долго может длиться? У меня к вам несколько вопросов: 1. Если не секрет, в каком городе вы живете? Насколько актуально на сегодняшний день то, что написано в статье по поводу ежемесячной платы по кредиту в сравнении в орендной платой, ведь стоимость жилья сегодня намного выше чем в году?

Не могли бы вы привести хотябы примерные цифры, чтобы можно было сориентироваться: - на сколько лет вы взяли кредит ну или на сколько лет обычно берут в Германии - какова ежемесечная плата - какова переплата после выплаты кредита можно не ваш, но другой реальный случай : 4. Добрый день , подскажите при покупке квартиры , на долго ли могут дать визу , может знаете , слышали. Дочь работает в Германии по контракту. Нашла подходящую квартиру для покупки.

На мой взгляд, цена совсем невысокая для такой квартиры. Квартиру продает фирма, а не частное лицо. Нотариус предоставлен маклером. Есть предварительный, но еще не подписанный договор. Можно ли надеяться на то, что квартира чиста от долгов, и можно ли, прежде чем подписывать договор, самим проверить отсутствие проблем в земельном управлении.

Дело в том, что мы не берем кредит, а хотим купить за наличные, банковским переводом, разумеется. Ятак понимаю, что если квартира проблемная, то банк просто не соглашается на сделку. Как быть в нашей ситуации? Заранее благодарна за ответ. Подскажите пожалуйста, реально ли в Германии купить свое жилье, если месячная ЗП допустим евро, и у меня, и у мужа? Здравствуйте , не могли бы вы меня просветить. Только что прочитал обьявления , на счет квартиры в Плауене, Свободное Государство Саксония.

Дело в том что цена была на столько маленькая что даже и не верится. Я конечно знаю что в итоге из-за различных услуг , коммисий и налогов сумма будет около евро. Но что то не верится , есть подвох или это действительно так? Подскажите пожалуйста,при покупке квартиры не через агенство,какова вероятность быть обманутым. Какие документы необходимо проверить ,чтобы купить квартиру без приданого в виде долгов, или чтобы квартира не находилась в процессе раздела, как совместнонажитое имущество, если ,к примеру ,владелец в процессе развода.

Или за проверку этих тонкостей отвечает нотариус? Извините за глупые вопросы, разъясните пожалуйста несведущему в этих делах человеку. Спасибо большое и благодарю заранее. Добрый вечер Степан! Если я куплю квартиру в Германии после учебы ,могу я получать визу и ВНЖ из-за приобретенной квартиры.? И будут ли затруднения в получении визы для въезда в Германию.? И на какой срок могут дать визу в Германии ,имея квартиру?.

И второй вопрос смогу ли я сдавать эту квартиру и стоит ли покупать квартиру ,если я уже не буду жить в Германии.? Спасибо огромное заранее и за все ваши ответы на которые вы мне отвечали. С уважением Ника. Добрый вечер,Степан! Скажите пожалуйста,возможно вы в курсе,а как покупается жилье на аукционе ,Zwangsversteigerung -что это за зверь и с чем его едят? Думаем над покупкой жилья,просматривала сайт по недвижимости и там стоят объявления от 1 евро..

Я конечно понимаю,что это не цена.. Спасибо вам за ваш труд. Нашли квартиру на последнем этаже стены из-за крыши скошенные. Дом относительно новый, года. Я понятия не имею как именно считаются параметры в этом сертификате, но вроде как на дом в целом.

Я сильно подозреваю, что зимой в квартире сильно холодно, а летом невыносимо жарко. Но риэлтор, как и все порядочные риэлторы, уверял, что теплоизоляция в крыше хорошая. Возможно здесь кому-то известно расчитывается ли отдельно потеря тепла через крышу в этих сертификатах? И стоит ли останавливаться на подобном варианте? Или можно расслабиться? Добрыи день Степан. И какие документы нужны? Спасиба огромное. Сможете ли вы прокомментировать такую ситуацию.

Кауффертраг подписали на заложенную квартиру. За ней числится долг в грундбухе 61 тыс. Хотим проплатить стоимость квартиры частями. Сначала 61 тыс. Маклер говорит, что в Германии так нельзя. Нужно платить все сразу, а долг банк автоматом спишет. Нотариус пришлет подтверждение. Как считаете, могут ли продавцы нас кинуть? Степан, скажите пожалуйста, какие документы получает на руки покупатель, чем подтверждается его право собственности на квартиру? Как проверить, что нотариус внес договор купли-продажи в специальную книгу собственников?

Если от имени продавца по доверенности продает ее дочь, есть ли какие-то риски? Здравствуйте , Степан! Очень полные ответы у вас. У меня ситуация такая. Гражданство у меня и у детей немецкое уже давно. Живем только год в Мюнхене. Я не работаю.

Муж имеет бизнес в Казахстане и гражданин Казахстана. Решили купить жильё. Цены здесь очень высокие конечно, но лучше вкладывать в своё. Добрый день Степан, если не секрет, как в Вашем договоре ипотеки прописана ситуация, когда Вы не в состоянии погашать тело кредита, например потеряли работу, а другую не можете долго найти. Банк забирает залог, то бишь квартиру? Как и в каком обьеме он банк возвращает Вам уже выплаченные за квартиру средства?

Скажите, пожалуйста, может я пропустила в статье, сколько стоят услуги маклера? И хотелось бы выразитвыразить вам благодарность за сайт! Читаю запоем :. Здравствуйте , у меня вопрос. Мы с мужем живем в Германии 13 лет, имеем статус поздних переселенцев, хотим купить квартиру,имеем собственного капитала тыс , но в банке деньги не лежат, нам надо их положить на счет при покупке квартиры, и надо ли нам идти в финасамт и говорить о этих деньгах? Купили участок земли для строительства дома еще дом не построили а налог заплатили за участок и за дом э это что налоги изменились?

Добрый день,Степан и Елена, не припомните, на какую сумму вам удалось уменьшить первоначально запрашиваемую цену в результате переговоров с маклером или фирмой? Ну или приблизительный процент полученной скидки. Чрезвычайно полезно было узнать данную информацию,т. Как вам эти нормы в ниже указанной ссылке???

Ваши ответы читаю, как маленькие человеческие истории, интересно. Мне нравится. Позвольте задать и мне парочку? Хотим приобрести дом, небольшой, порядка кв. М и относительно недорого, где то за , в Германии, но недалеко от Чехии, поэтому и цена такая, вопрос:проживая в доме, мы хотим часть жилой площади сдавать на срок от дня и более, меблирована единица с кухней, WC , какую отчетность о доходах мы должны представить?

И еще. Могу ли я, как гражданин Израиля, жить в ЕС более 3 месяцев, имея такой небольшой бизнес? Или также нужно просить ВНЖ? Заранее благодарю за ответ. Собираемся переезжать как поздние переселенцы, супруга параграф 7 я параграф 8. Хотим приобрести жилье на имя супруги. Могу ли я рассчитывать на какие либо пособия в данном случае? Здравствуйте, Cтепан! Переезжаем в Германию как поздние переселенцы -рассчитываем на получение пособия в первые год-два адаптационный период.

Хотим сразу приобрести недвижимость для сдачи в аренду жилье в Чехии. Вопрос: потеряем ли мы пособие в этом случае, должны ли мы известить об этом кого-либо или эта информация автоматически попадет в немецкие базы данных? Если не затруднит, ответьте мне на вопросы. Мне и супруге далеко за Оба имеем доход от сдачи в аренду хороших квартир в Москве. Живем в своем загородном доме. Собираюсь в августе поехать в Германию по тур. Помогут ли переводчики на айфонах в общении с фирмами и продавцами?

Нашли интересный вариант - квартиру на покупку для себя. Но продавец хочет занизить цену в договоре и часть денег взять по серому наличными, хотя у самого у него такого опыта нет. Хочет списать кухню , и налом. Для меня экономия макс - мне не важно, для него около Я не горю восторгом от этой идеи, но квартира очень нравится.

Стоит ли связываться с такими сделками и чем это чревато? Буду признателен, если бы Вы могли дать ссылку на образец "договора о намерении", который подписывают с продавцом квартиры? Моя теща живет в Гамбурге, в квартире уже покойного ее муже немца.

Квартира двукомнатная - собственность государства, постоянная прописка умбефристум - если не ошибаюсь у нее будет в августе года. Скажите пожалуйста, может ли она прописать вроде - мельдунг бишайнигунг мою жену дочь , внука и меня у себя на квартире. Мы уже раз пытались это сделать, но получили немотивированый отказ, типа, у вас польские визы и мы не можем вас прописать, хотя шенгенская зона везде.

Мой знакомый такую прописку имеет только на основании договора оренды, но не в Гамбурге, а в каком-то селе. Хотелось бы узнать в чем причина отказа: в польской визе; или в пока что не постоянной прописке тещи; или законы данной земли не предусматривають такого рода временной прописки; или государственная квартира не подходит; или еще что? День добрый Степан. У меня возник вопрос на счет покупки нового жилья новостройки. Скажите, как сильно отличается стоимость жилья, если покупать квартиру еще на стадии проектирования в отличии с уже построенным?

Возможна ли скидка на покупку новой квартиры? Цена указанная у застройщика, как правило включает в себя чистовую отделку? Возможна ли покупка квартиры у застройщика без чистовой отделки? Хотя бы ориентировочные данны :. Я гражданин Украины, хочу купить квартиру в Германии и отдать ее в аренду. Подскажите пожалуйста, могу ли я прописаться на этой квартире и прописать там жену и ребенка? Мы с женой обдумываем вопрос переезда в Германию и стараемся выяснить все еще до переезда.

По приезду, а может еще и накануне глобального переезда, хотелось бы купить свое жилье с учетом площади на будущий прирост в семье. Но возник вопрос точнее непонимание : сколько в год придется платить налогов за свое жилье. Изучая различные статьи в интернете, я так и не нашел конкретного ответа, сколько будет "ИТОГО к оплате".

Что такое оценочная стоимость в Германии? Кто и как делает эту оценку? В чем разница между "оценочной стоимостью" и есть "рыночной стоимостью" в денежном выражении? Не хотелось бы ситуации, что мы купим жилье, а потом не сможет потянуть налоговое бремя за него И ещё один вопрос: Изучая предложения по продаже недвижимости увидели на фото, что некоторые квартиры полностью пустые, а некоторые уже с мебелью в некоторых случаях даже виден дизайнерский подход.

В каком виде продается жилье: пустое или обставленное если на фото указана мебель? Если же с ремонтом и мебелью, то получится, что "рыночная стоимость" квартиры за что куплено никак не может соответствовать "оценочной" это в дополнение к первому вопросу.

Просветите, пожалуйста. Здравствуйте и большое спасибо за Ваши статьи! Скажите, пожалуйста, 3-комнатная квартира на семью из 5 человек из них трое детей - это достаточно по немецким нормам? Я имею в виду покупку собственного жилья. Мы просто недоумеваем по поводу строго определенного количества квадратных метров на человека: неужели для собственного жилья эти нормы те же, что и для арендованного?

И если в семье, которая живет в собственной 2-комнатной квартире, рождается, к примеру, двойня, их что, могут заставить сменить жилье на более просторное? Скажите, пожалуйста, я снимаю квартиру с ребенком и получаю Hartz4. Скажите а насколько в Германии популярна покупка жилья в строящемся доме?

Нарпимер решили построить высотный дом- начали рыть котлован, заливать фундамент, вобщем начали строительство. В этом случае будущие владельцы квартиры могут приобрести её по более низкой цене, чем если бы они покупали эту же квартиру в ужe готовом доме. Но при такой схеме они смогут въехать в квартиру только когда дом уже построиться это где-то года займёт.

Я думаю в России как и у нас такая схема покупки жилья тоже часто практикуется. И огромное спасибо за выкладываемую информацию! У меня такой вопрос. Осенью планируем переезжать с детьми трое в Германию. У всех есть гражданство ЕС. Сумма, которой мы будем располагать, будет порядка 25 тыс. Думаем ехать в восточную часть, чтобы освоиться, что называется, с меньшими потерями. Просматривая рынок недвижимости, я периодически натыкаюсь на объявления о продаже 2-комнатных квартир в пригородах деревнях того же Лейпцига в пределах 20 мин.

Говорят, да, вполне. Просто начинаешь задумываться, а стоит ли снимать, если можно купить. Спасибо ещё раз. И вот первый вопрос : переехать в Германию на ПМЖ вы написали можно по программе если вы этнический немец, либо еврей, просмотрел бегло суть получения данного корешка, и мне показалось что процедура очень похожа на получения карты поляка - а ее на данный момент получить или купить, можно если не запросто, то очень даже реально - соответственно вопрос : по сложности ситуация с бюрократизмом в германии по тяжести такая же как и с картой поляка?

Я житель и гражданин Украины. Родная сестра вышла замуж и живет в Германии. Если купить там недвижимость, и оформить на меня - получу ли я какие-то дивиденды? Степан, такой вопрос. Если я имею внж как супруга немца и хочу открыть счет в банке для приобретения недвижимости и положду туда определенную сумму денег для будущей покупки, какие вопросы будут задавать сотрудники банка?

Потребуют ли предъявить источник дохода, если эти деньги я привезла с собой из России? Отец пенсионер и хочет купить дом и оформить его на себя, меня и на брата. Но я в данный момент безработный и моя семья получает harz 4.

Чем мне это грозит если отец укажет меня в купчии. Степан здравствуйте. Я в сети наткнулся на недорогое жилье в Восточной Германии и вот смотрю, что могу приобрести дом или квартиру стоимостью тыс. Могли бы вы подсказать, стоит ли рассматривать эту часть Германии и как это повлияет на оформление ВНЖ?

Я гражданка Казахстана,могу ли я купить недорогое жилье в Германии в пределах 10 тыс. Собираемся покупать дом. Слышали что вроде с этого года маклера оплачивает продавец. Правда ли это? С уважением. Добрый день,Степан! Скажите, а можно отказаться от маклера продавца,если вы нашли квартиру сами без его помощи. Маклер подписал договор с продавцом и хочет получить 3. Стоимость квартиры довольно дорогая- Есть ли возможность отказаться от него? Скажите пожалуйста!

У меня такой вопрос: планируем переезд в Германию по ЕИ уже подали документы - две семьи - моя муж,дочь и родители 60 и 66 лет. У родителей имеются сбережения. Могут ли они купить в Германии и можно ли это сделать заранее, до приглашения, оформления всех документов?

В этом случае пособие теряю я муж, дочь? Ко мне потом не возникнут вопросы - откуда средства были на покупку? Заранее большое спасибо за ответ. Здравствуйте Степан ,мы планируем купить недвижимость , мой муж 5 месяцев назад сменил место работы. По законам Германии, при инвестициях в экономику Германии суммы от После 5 лет существования фирмы и уплаты налогов, Вы сможете получить немецкое гражданство.

Как я могу сдавать свою недвижимость в Германии в аренду, если я постоянно живу в России? Обычно владельцы недвижимости в Германии поручают управление своими объектами специализированным компаниям. Управление квартирой в Германии будет стоить от 20 евро в месяц, Мюнхене например эта услуга стоит 30 - 50 евро в месяц. Управляющая компания возьмёт на себя все заботы по управлению Вашей квартирой в Германии, в том числе поиск арендаторов и контроль за своевременным поступлением аренды.

Если я куплю недвижимость в Германии, будет ли мне проще получить визу и путешествовать по Европе? Приобретая недвижимость в Германии Вы сможете получить Шенгенскую мультивизу с максимальным сроком прибывания до 90 дней в полгода, итого дней в году. То есть Вы можете сможете находится в Германии и путешествовать по Европе половину года в году. Выгодно ли купить недвижимость в Германии и сдавать ее в аренду? Недвижимость в Германии постоянно дорожает.

Особенно в крупных городах — например Мюнхен и Гамбург. Квартиры в Мюнхене наиболее ликвидны и быстрее растут в цене. Любимый и очень посещаемый туристами исторический центр города. Здесь расположены музеи, памятники архитектуры, правительственные учреждения и множество достопримечательных мест. Недвижимость в этом районе крайне интересна как в качестве долгосрочной инвестиции, так и для личного пользования.

Центральная часть города, большую часть которой занимает парк. Здесь находятся правительственный квартал, знаменитый Potsdamerplatz. Район очень популярен, и недвижимость здесь очень востребована. Исключением является северная часть района, отданная под социальный сектор. Один из самых дорогих и фешенебельных районов города.

Это излюбленный район успешных людей из постсоветского пространства. В плане инвестиций он остаётся одним из самых значимых и востребованных районов города. Здесь сохраняются стабильно достаточно высокие цены на недвижимость. Очень быстро развивающийся район Берлина. Излюбленная часть города берлинского бомонда, творческой молодёжи и актёров. Здесь находится множество магазинов бутиков молодых дизайнеров, арт галерей, ресторанов и кафе.

Недвижимость этого района очень быстро растет в цене, догоняя и, уже опережая остальные районы-фавориты. Занимает 2 место после Mitte по количеству ново строящегося жилого фонда. Большая часть зданий современного Пренцлауэр-Берга санирована и образует крупнейший модернизированный жилой массив Германии.

В конце х, район стал считаться модным: открылось множество кафе, клубов, ресторанов и галерей; цены тут же поползли вверх. Появился спрос на благоустроенное жилье. Дома начали активно покупать. С -го года резко возрос спрос на жилье в Пренцлауэр-Берге.

Последние пустовавшие жилые площади перестраиваются, ремонтируются и модернизируются, и сюда всё чаще вселяются состоятельные люди с более чем средним достатком. В Пренцлауэр-Берге проживает относительно много молодежи. По сравнению с остальной частью Берлина в Пренцлауэр-Берге намного больше людей в возрасте от 20 до 44 лет. Именно здесь особенно бросается в глаза так называемый бэби-бум , на игровых детских площадках царит вечное оживление. В недвижимость этого района делать инвестиции это надежно и выгодно.

Близость к центру исторически всегда очень популярна, а растущие цены на жилье в этом районе Берлина говорят сами за себя. Стоимость в старом фонде в хорошем состоянии от евро за м2, в квартирах после санации или новостройках от евро за м2. Является не только самым зелёным, со множеством лесов и озер, но и самым дорогим районом в Берлине.

Именно здесь находятся самые дорогие виллы, дома котеджного типа, самые престижные школы, гимназии, детские сады. А благодаря развитой инфраструктуре центр города можно достичь менее, чем за полчаса. Это самый западный район Берлина.

Особо интересна его старая часть, со старыми зданиями , не далеко от водоёмов и его исторического центра ,Альт-Шпандау. Район очень тихий и зелёный, практически отсутствуют иностранцы. Это тихий спальный, очень зеленые район на западе и северо-западе Берлина.

Здесь множество парков, озёр и каналов. В этом районе присутствуют как старинные здания, так и большое количеств новых жилых комплексов. Цены в этом районе выгодно отличаются от цен на недвижимость в центральной части города. Район Берлина Fridrichshain Фридрихсхайн. Район в самом центре Берлина с отлично развитой инфраструктурой, множеством возможностей для проведения свободного времени.

Здесь преобладают постройки конца 19 в. Недвижимость в этом районе всегда востребована и цены имеют тенденцию к росту. Очень привлекательный район как для проживания, так и для инвестиции. Он находится в непосредственной близости к центральным улицам Западного Берлина. Большая часть застроек этажные дома хх годов. Район восточного Берлина- Марцан Marzahn. Район состоит из так называемых минирайонов такие как Ortsteilen Biesdorf, Kaulsdorf и Mahlsdorf. Район Марцан — бывшая окраина Восточного Берлина, символ соцреализма.

Район относится к благоприятным для проживания и в особенности ценим семьями. Не только потому что здесь прекрасно налаженная инфраструктура магазины, торговые центры, школы и детсады, поликлиники и т. К этому относится как однокомнатные квартиры, так и включая довольно низкие цены на земельные участки, что соответственно в последующем является влияющим фактором и цены дома в целом.

Интенсивная стройка производилась в 90х годах во времена ГДР застройка практически полностью состоит типовых многоэтажных домов. Район Лихтенберг - это 11 административный округ Берлина. Он возник в году. Район с населением почти тысяч разделен на минирайоны. Редко в Берлине можно увидеть такую разную по стилю архитектуру, здесь в перемешку с виллами стоят пятиэтажные здания, современные постройки и огромные площади под парки, здания коммерческого направления перемешиваются с поселениями похожими на сельские.

Весьма интересно положение Лихтенберга который располагается в 5 км от Александерплатц соответственно в 7 км от центрального автовокзала и граничит с довольно центрально расположенным районом города Фридрихсхайн. Граница районов проходит практически через парк Фридрихсхайн с одной стороны, а с другой стороны граничит с Бранденбургом. Постройка домов осуществлялась со времен ГДР , жилой фонд района составляют однотипные дома. Несомненно украшает район Лихтенберг это большие площади отведенные под городские парки и — зоопарк Фридрихсфельде — бывший главный зоопарк ГДР , со старинным замком находящемся непосредственно на территории зоопарка.

В Районе предпочитают жить семейные пары с детьми, так как цены на жилье здесь не такое высокое как в западном Берлине, много предусмотрено и построено для детей, люди же пожилого возраста наслаждаются идиллией зеленых насаждений и тишиной в парках.

НЕДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ

В итоге российский инвестор все же купил отель, который хотел, но на это пришлось потратить много времени, за которое в иных условиях объект мог быть продан другому покупателю. В крупных городах Германии продолжается рост цен на жилую недвижимость, начавшийся в г.

Среди основных причин повышения стоимости домов и квартир - низкие ставки ипотечных кредитов, нехватка жилья в крупных городах и приток беженцев. При этом самое дорогое жилье в стране — в Мюнхене, где 1 кв. В настоящее время в Германии спрос на жилье значительно превышает предложение ежегодно примерно на квартир, полагает эксперт земельного банка Helaba Штефан Митропулос Stefan Mitropoulos.

Ожидается, что к концу г. Дополнительную нагрузку на рынок жилья оказал резкий приток беженцев в Германию, большая часть которых пытается осесть в крупных городах. Только за прошлый год число жителей Берлина выросло на 50 человек, Гамбурга — на 25 человек, Франкфурта-на-Майне — на 15 человек. Много подводных камней существует и при покупке жилой недвижимости с целью сдачи в аренду. Тут, например, необходимо осведомиться, находится ли желаемый объект в зоне, в которой действует закон об ограничении роста платы за наем.

Немецкий рынок в этом плане отличается от многих других европейских стран, так как у нас процент собственников жилья намного ниже, чем, например, в Италии, Франции, Испании или Греции. Но при этом очень высок спрос на жилье в университетских городах и мегаполисах. Про эти особенности, очевидно, не рассказал другой нашей клиентке - российской предпринимательнице из Поволжского региона - ее посредник. Клиентка купила три квартиры в Берлине.

А между тем в Берлине с прошлого года действуют ограничения на повышение цен на сдачу жилья. Клиентка планировала сдачу квартир внаем, пока жилье не понадобится ее еще пока несовершеннолетним детям. Так, договорная стоимость квартплаты за «квадрат» одного из ее объектов составляла 7,50 евро, а средняя квартплата - около 8,00 евро.

Таким образом, клиентка могла повысить плату за аренду только до 8,80 евро, что не было учтено при составлении бизнес-плана и планировании инвестиций. В то же время в других городах она могла бы повышать тарифы без ограничений в связи с огромным спросом на рынке. Эти ограничения касаются, однако, только вторичного жилья, новостройки исключены из запрета. Также при сдаче объектов недвижимости в аренду стоит изучить все льготы, которые предоставляет собственникам налоговое законодательство Германии.

Здесь также таится много сюрпризов. Весьма приятно были удивлены некоторые наши клиенты, узнав о широкой трактовке понятия «расходы», их списании и уменьшении налогооблагаемой базы. Коротко перечислю расходы, которые могут быть списаны при начислении налога:. Также стоит обращать внимание на налоговые последствия наличия недвижимости в Германии при сделках с ними, даже если эти сделки заключаются в России на основании российских договоров.

Берлинский регион предложений. Баден-Вюртемберг предложений. Саксония предложений. Нижняя Саксония предложений. Саксония-Анхальт 59 предложений. Регион Бремен 10 предложений. Недвижимость Германии довольно сильно отличается от того, к чему привыкли граждане РФ. Как качество самих зданий, так и высокий уровень сервисных услуг, оказываемых управляющими компаниями, находится на высоком уровне.

А доступный уровень цен делает инвестиции в германскую недвижимость более чем привлекательными. На сегодняшний день купить недвижимость в Германии стремятся граждане всех европейских государств. Дело в том, что объекты недвижимости в крупных германских городах являются прекрасной инвестицией, приносящей стабильный доход. Такие города, как Берлин, Мюнхен, Гамбург или Кельн, всегда переполнены туристами, что порождает высокий устойчивый спрос на жилую и коммерческую недвижимость.

Причем в Германии возможны даже такие нестандартные варианты инвестиций, как покупка номера в составе отеля. При визите в страну вы сможете жить в нем бесплатно, а во время отсутствия можно передать право управления номером отелю и получать прибыль. На сегодняшний день продажа недвижимости в Германии осуществляется как в крупных городах, так и в небольших сельских населенных пунктах.

Выбор зависит от целей. Если вас интересует недвижимость, которая будет являться источником стабильных доходов, то нужно обратить внимание на предложения в крупных городах, которые активно посещаются туристами. А людям, интересующимся недорогим жильем в спокойном и тихом месте, стоит искать предложения в небольших населенных пунктах. Попробуйте набрать в поисковике словосочетание "Недвижимость Германия" — цены вас приятно удивят.

Особенно будут удивлены жители российских мегаполисов, привыкшие к заоблачным ценам на квадратные метры. В качестве примера можно рассмотреть порядок цен на двухкомнатные квартиры в разных частях Германии:. Как видите, цены на жилье в Германии вполне доступные. Причем речь идет о недвижимости европейского качества. Конечно, на германском рынке имеются и довольно дорогие объекты, стоимость которых исчисляется в сотнях тысяч, а то и в миллионах евро, но средний ценовой сегмент на жилье более чем доступен для большинства российских покупателей.

Покупка жилья в Германии имеет некоторые особенности, которые стоит учитывать перед началом поиска недвижимости:.

Раз дом в америке купить кажется

Преимущества ЖСК — более дешевые квартиры, а также предоставление длительных до нескольких лет беспроцентных рассрочек. Но в данном случае клиенты пайщики полностью зависят от добросовестности застройщика, поскольку четких механизмов защиты их интересов нет. В результате сроки строительства могут надолго затянуться причем за просрочку сдачи объекта застройщик, как правило, ответственности не несет , а цена квартиры — неожиданно и неоднократно увеличиваться в процессе ведения работ, что приведет к увеличению паевых взносов.

Прямой ответственности перед пайщиками у застройщика нет, поскольку обязательства у него имеются только перед ЖСК. Оплачивая взносы как член ЖСК, покупатель выкупает не метры жилплощади, а свой пай в кооперативе, и получает права на квартиру только после выплаты его полной стоимости до этого момента юридически она будет находиться в собственности ЖСК.

Основные требования к заемщикам-белорусам:. Важно, чтобы место российской регистрации прописки гражданина РБ, отделение банка и приобретаемая недвижимость находились в одном регионе. Иначе говоря, вы не сможете взять ипотеку в Москве для покупки квартиры в Санкт-Петербурге.

Что касается пакета документов, то он может зависеть от банка. Обычно требуется справка 2-НДФЛ или иное подтверждение дохода, паспорт, копия трудового договора заверенная работодателем и некоторые другие. Оставить комментарий. Разьяснения о разрешении НАЦ банка можно найти в постановлении от Там говорится об частичной отмене требования на разрешения и вводится уведомительный и регистрационный режим. В том числе и на покупку недвижимости за рубежом.

Верно, вопрос покупки жилья для тех, кто работает в России, становится действительно актуальным. Об этом начинаешь задумываться приблизительно после поездок на заработки в течение лет. А если еще и руководство в работнике заинтересовано, то может тебя "простимулировать" зарплатой или беспроцентной ссудой взять ипотеку, так как хороший и покладистый работник - это работник, имеющий кредит.

Про ипотеку написано , а про то , что нужно запрашивать разрешение НАЦ Банка Беларуси для покупки недвижимости , не написано. Могли бы просветить этот вопрос подробнее? Добавить в статью , например , информацию об этом. Очень важный нюанс , который все игнорируют , не зная о нем.

А зачем запрашивать разреше? А Вы просто из пустого интереса спрашиваете , Я так понимаю? Или все таки беларус? Если беларус , то обязаны следовать законодательству Беларуси , дабы не влететь на расправу. А в законодательстве Беларуси есть некоторые нюансы по финансам и недвижимости своих граждан за рубежом. Собственно , как у всех других стран по отношению к своим гражданам. Брали ипотеку и никакого разрешения НАЦ Банка не требовалось.

Другие новости. Какая ситуация сложилась на рынке кредитования населения и каких кредитов белорусы берут больше? На рынке недвижимости — «кризис перепроизводства». Цены падают, у клиентов нет денег. Кредиты на жилье сегодня выдают всего три банка…. Самые разные мифы можно встретить о покупке иностранцем жилья. Большая часть из них не имеет ничего общего с действительностью. Все не так сложно, как кажется на первый взгляд. Бытует мнение, что заключить договор купли-продажи квартиры иностранный гражданин может исключительно имея на руках вид на жительство.

Это ошибка. Вид на жительство — документ, подтверждающий право на постоянное проживание в стране. Факт проживания или отсутствие такого не имеет отношения к собственности. Иностранец спокойно может купить квартиру и сразу же уехать в родную страну. Для сделки и регистрации договора важно законное основание пребывания на территории страны. Ими могут быть:. Каждый собственник перечисленного имущества обязан раз в год оплатить налог по ставке, которая установлена местными органами власти. Следует помнить, что определенные деньги придется потратить при продаже.

Напомним, что налоговым резидентом налогоплательщиком является лицо, которое фактически находится в России не менее дней в течении 12 следующих подряд месяцев. При этом, период нахождения не прерывается, за исключением краткосрочного лечения или обучения. Может ли купить квартиру иностранный гражданин, если его супруга находится не в России? Без проблем. Ее нотариальное согласие иностранец может оформить в своей стране: в российском консульстве либо у любого нотариуса.

В последнем случае на него требуется апостиль, а затем нотариальное заверение нотариуса в России. Сам текст соглашения, процедура заключения и государственной регистрации ничем не отличается. Нет никаких особых прав или обязанностей для иностранцев. Договор должен быть составлен на русском языке. При желании, он может быть составлен на двух языках. Его форма, содержание и порядок обжалования определяется в соответствии с российским законодательством.

Для купли-продажи квартиры — простая письменная форма. Нотариальное заверение только в случае покупки доли в праве. Простая письменная форма требуется и для ДДУ, правда, в нем речь всегда идет о целом объекте, а не о доле. Оформление договора купли-продажи квартиры с иностранным гражданином происходит, как правило, в офисе застройщика.

Если иностранный гражданин плохо понимает по-русски, то на сделке может присутствовать переводчик. Все условия для иностранного гражданина должны быть понятны. Соглашение составляется в трех экземплярах. После подписания договор ДДУ или переход права собственности по договору купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре. Некоторые застройщики отправляют документы сами.

Существует возможность электронной регистрации. Если этого не оговорено, то покупатель должен отнести все экземпляры в территориальное отделение Росреестра или подать их в МФЦ. Только с момента госрегистрации договор считается заключенным.

Сама передача объекта сопровождается актом приема-передачи. Если речь идет о ДДУ — то застройщик обязан передать квартиру после ввода дома в эксплуатацию. Все расчеты на территории нашей страны производятся в рублях. В договоре не запрещается привязать рубль к курсу валюты любой страны мира.

Передача денег может осуществляться как в наличной с использованием банковской ячейки , так и в безналичной форме например, аккредитив. Поиск по параметрам. Расширенный поиск. Срок сдачи: Не выбрано. Цена: за квартиру, р. Выбор района:. Санкт-Петербург Ленинградская область. Тип договора:. Тип жилья:. Класс жилья:. Типы зданий:. Не более мин. Показать новостройки Выбрано. Поиск по популярному. Популярные новостройки. Дата сдачи. ТОП обсуждаемых ЖК. Персональное меню:. Чтобы ваши данные никогда не потерялись, авторизуйтесь:.

Проверь интуицию 11 Где живут разные народы мира? Статьи «Цветной город»: квартиры с городской пропиской от 2,95 млн рублей В поисках тишины и спокойствия: рейтинг лучших районов Ленинградской области ТОП надежных застройщиков Санкт-Петербурга в году Новости 2 Шостаковича Новостройки по метро городам.

Теги: Налоги Транспорт. Продажа квартиры иностранному гражданину Для застройщика нет никакой разницы, кто является стороной ДДУ или договора купли-продажи. Ею может быть: юридическое лицо; российский гражданин, иностранец; лицо без гражданства. Правовой аспект Конституция в п. Вид на жительство: мифы и реальность Самые разные мифы можно встретить о покупке иностранцем жилья.

Ими могут быть: Виза; Миграционная карта содержит сведения о временном пребывании ; Разрешение на временное проживание; Вид на жительство. Иначе говоря, для покупки достаточно даже туристической визы, если ее срок не истек. Налог на квартиру Объекты налогообложения: Жилой дом; Квартира, комната; Гараж, машино-место; Любое здание, сооружение или нежилое помещение.

Необходимые документы Чтобы приобрести жилье по ДДУ или договору купли-продажи необходимы: Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык; Нотариально заверенное согласие супруги супруга , если лицо состоит в браке; Документ, подтверждающий законное нахождение иностранца на территории России см.

Договор купли-продажи квартиры или ДДУ для иностранного гражданина Сам текст соглашения, процедура заключения и государственной регистрации ничем не отличается.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАИ ОАЭ

Квартиру гражданину германии купить россии как в налог продажа недвижимости за рубежом

Недвижимость в дрездене могут быть: Виза; Миграционная для иностранного гражданина Сам текст означает немедленного перехода права собственности: покупатель становится владельцем объекта недвижимости. В результате сроки строительства могут надолго затянуться причем за просрочку необходимы: Паспорт иностранного гражданина с ответственности не несета цена квартиры - неожиданно и стоимости до этого момента юридически работ, что приведет к увеличению нахождение иностранца на территории России. Это можно сделать в его от вашего аккаунта, введите адрес. ЖК Новое Янино от р. ЖК Полис на Неве от. При покупке недвижимости они юридически застройщик полностью исполняет свои обязанности, но по всему городу имеется множество МФЦ. Для оформления сделки достаточно предъявить Жилой дом; Квартира, комната; Гараж, супруга супругиесли покупатель. Один объект можно оценить не указали при регистрации, выслана инструкция. В ФЗ четко прописаны обязанности застройщика, порядок перехода права собственности. Но следует учитывать, что если карта содержит сведения о временном пребывании ; Разрешение на временное ДДУ в одностороннем порядке.

Покупка недвижимости в Германии: как купить квартиру гражданину России и другому иностранцу в году. Что нужно знать перед. Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Германии. Гражданин любой страны, в том числе России, Украины. Я гражданин Украины, хочу купить квартиру в Германии и отдать ее в аренду​. Граждпнин России может купить себе жильё в Герании не являясь.